1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市長田区
20.0万円/㎡
前年比+2.1%
サンヴェール長田山ノ手
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
/ 長田駅 徒歩5分
1990年築 / 12階建 / 113戸 / RC造
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12階 / 62.81㎡の場合
相場
1,150万円
18.3万円/㎡
499
933
1,367
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
933万円〜1,367万円
14.8万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月26日
サンヴェール長田山ノ手
1,080万円（17.2万円/㎡）/ 12階 / 62.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 1,080万円 | 17.2万円 | 12階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,080万円 | 17.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,180万円 | 19.3万円 | 12階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 1,380万円 | 22.0万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | サンヴェール長田山ノ手 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅5分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/01 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 高取台ロイヤルマンション 神戸市長田区林山町 | 長田駅15分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.05㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プリオーレ神戸山ノ手 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅10分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市長田区では2.1%上昇しています。